Gasthuisstraat 14 bus 10, Lanaken

Appartement gelegen in het centrum van Lanaken met een woonoppervlakte van circa 56 m².
Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, badkamer, 1 slaapkamer en een terras. Daarnaast is er nog een kelderberging en een garage. Het appartement is momenteel vast verhuurd dus zeker interessant voor een investeerder!

4e verdieping:
- Open keuken met spoelbak, kookplaat, oven en koelkast;
- Gezellige woonkamer met houten vloer, veluxramen en toegang tot het terras;
- Betegelde badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine;
- Slaapkamer (10 m²) v.v. laminaat en maatkasten;
- Lift aanwezig;

Kelderverdieping:
- Kelderberging, ideaal voor extra opbergruimte;
- Afgesloten garage;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230810-0002962466-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 202, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 10/08/2033
Elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
- Bouwen van appartementen (10 woongelegenheden)
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen