Gasthuisstraat 14 bus 10, Lanaken

Wohnung im zentrum von lanaken mit einer wohnfläche von ca. 56 m².
die wohnung hat ein wohnzimmer mit offener küche, bad, 1 schlafzimmer und eine terrasse. außerdem gibt es einen kellerabstellraum und eine garage. die wohnung ist derzeit fest vermietet und somit für einen investor interessant!

4. stock:
- offene küche mit spüle, herd, backofen und kühlschrank;
- gemütliches wohnzimmer mit holzfußboden, velux-fenstern und zugang zur terrasse;
- gefliestes badezimmer mit badewanne, waschbecken, toilette und waschmaschinenanschluss;
- schlafzimmer (10 m²) mit laminatfußboden und einbauschränken;
- aufzug vorhanden;

untergeschoss:
- abstellraum im keller, ideal für zusätzlichen stauraum;
- geschlossene garage;

energieleistung und raumklima (epb-epc)
zertifikat vorhanden: ja
epc-zertifikat-nummer: 20230810-0002962466-res-1
berechnete energiekennzahl: (kwh/m²): 202, label c
das zertifikat ist gültig bis: 10/08/2033
elektroinstallation: konform

informationen zu städtebaulichen vorschriften:
stadtbauverordnung: ja
- bau von wohnungen (10 wohneinheiten)
kurzer zielbereich: wohngebiete
tÄglich ausgestellte wohnungen: nein
kaufrecht für diese waren: nein
entwicklungsgenehmigung: nein

hochwassergefährdete gebiete:
grundstückspunkte oder p-punktzahl: a
gebäude-score oder g-score: a
standort im signalgebiet: nein
lage in einer festgelegten uferzone oder einem festgelegten Überschwemmungsgebiet: nein

a: keine Überschwemmung modelliert b: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit bei klimaänderung c: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit d: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit

geschütztes erbe
geschÜtztes kulturerbe: nein
geschÜtztes reales eigentum: nein